Охарактеризуйте види земельної ренти (від чого вони залежать, на який землях утворюються, хто їх привласнює).
Поясніть, від чого залежатиме розмір дивідендів, отриманих власником звичайної
(простої) акції впродовж певного року

Відповідь:

Диференціальна рента: Виникає внаслідок різниці у плодючості та місцезнаходженні земельних ділянок. Власники земель з більшою родючістю або кращим місцезнаходженням отримують додатковий дохід у порівнянні з менш родючими або гіршо розташованими землями.

Абсолютна рента: Виникає, коли власник землі отримує додатковий дохід, не вкладаючи додаткові капіталовкладення. Це може статися, коли власник землі має монопольні права на використання землі або коли вартість продукції, отриманої землею, перевищує витрати на виробництво.

Монопольна рента: Виникає, коли одна фірма або особа має винятковий доступ до ресурсів і може диктувати свої умови на ринку. Це може бути пов'язано з монополією на землю або інші виняткові ресурси.

Квазірента: Виникає внаслідок використання агротехніки та інтенсивного використання землі. Це додатковий дохід підприємця, який отримується за використання сучасних методів сільського господарства і підвищення врожайності.

Розмір дивідендів, отриманих власником звичайної акції протягом певного року, залежатиме від:
1. Прибутковість компанії: Якщо компанія має високу прибутковість та видає дивіденди, розмір дивідендів може бути вищим. Прибутковість компанії залежить від її доходів та витрат. Якщо компанія заробляє високі доходи та має ефективний управлінський процес, вона може мати можливість видавати великі дивіденди своїм акціонерам.
2. Політика дивідендів компанії: Компанії мають різні політики щодо виплати дивідендів. Деякі компанії активно видають дивіденди та ставлять за мету задовольнити своїх акціонерів, виплачуючи їм значну частку прибутку. Інші компанії можуть обирати реінвестування прибутку у розвиток бізнесу або зберігати його як резерви. Тому, політика дивідендів компанії безпосередньо впливає на розмір виплачуваних дивідендів.

3. Фінансовий стан компанії: Фінансова стабільність та доступність грошових коштів у компанії можуть вплинути на її здатність виплачувати дивіденди. Якщо компанія має достатні резерви грошових коштів або може залучати капітал на низьких відсоткових ставках, вона може видаляти більші дивіденди.
4. Потреби компанії в інвестиціях: Якщо компанія активно розширює свою діяльність, розвиває нові продукти або розширює свою географічну присутність, вона може витрачати більшу частку прибутку на інвестиції, а не на виплату дивідендів. В такому випадку, розмір дивідендів може бути меншим.

цель бизнес-плана   цель бизнес-плана - описать создание автомойки на 2(4) поста и разработать финансовую модель для эффективного бизнесом.концепция проекта автомойка для автомобилей на 2(4) бокса. тип мойки – бесконтактный. располагается на первой линии автомагистралей города, в спальном районе.инвестиции в проект объем инвестиций в открытие автомойки составляет ***. срок инвестиционного периода составляет 6 месяцев. эффективность проекта: - рентабельность проекта – **%- дисконтированный срок окупаемости – ** месяцев- простой срок окупаемости – ** месяца- чистый дисконтированный доход – ** млн. руб.финансирование проекта в готовом бизнес-плане предполагается финансирование за счет собственных и кредитных средств.   вид готового отчета  - текстовая часть (в формате word).  - финансовая модель (в формате excel)дополнительные услуги  - заказной бизнес-план;   - обновление отчета: стоимость продажи - 25 000 рублей; -  стандарты организации работы современной автомойки (90 листов) – 7 000 рублей.нами разработаны готовые бизнес-планы автомойки для многих городов россии: г. москва (на 4 поста), санкт-петербург, уфа, екатеринбург, самара, тюмень, красноярск, новосибирск, пермь, казань, челябинск, а также для столицы украины – г. киев (на 4 поста). использование отчетаготовый бизнес-план может быть использован в любом регионе рф, а также в других странах. финансовая модель полностью автоматизирована. вам останется только подставить свои данные.привлекательность проектана начало октября 2009 г. в нижнем новгороде можно было вымыть автомобиль на чуть больше *** постах в около *** автомоечных станциях (95% всего моечного сервиса – это ручные автомойки на 230 постов, 5% - автоматические).    парк нижний новгород на начало октября года насчитывал 320 тысяч легковых автомобилей. по словам экспертов, из них примерно 50% заезжают на автомоечные станции. как правило, это мужчины в возрасте 24-45 лет, владельцы иномарок и новых автомобилей.   емкость (потенциальный объём) нижегородского рынка оценивается в *** млн. долларов или *** млрд. рублей. объём рынка достиг 65% своей ёмкости и составляет *** млрд. рублей. средний чек составил 250 рублей. крупнейшие игроки на автомоечном рынке нижнего новгорода – это …. по словам экспертов, первая пятерка контролирует до 30% рынка.   распределение автомоечных станций по районам г. нижний новгород: автозаводской район (**%), канавинский – %, ленинский – **%, московский – 16%, нижегородский – **%, приокский – **%, советский – **%, сормовский – **%.источники информации, использованные в работе: •      находящиеся в свободном доступе специализированные печатные издания; •      данные электронных изданий и баз данных; •      данные автомоек, находящиеся в свободном доступе; •      экспертные оценки специалистов рынка автомоек; •      аналитические данные и экспертные оценки специалистов компании. приложение к работе: - фотографии автомоек и схемы расположения оборудования в них; - коммерческие предложения от поставщиков оборудования; - план здания + эскизы автомоек (с различным количеством постов); - «рынок автомоек г. москвы или санкт-петербурга» (на выбор); - данные поставщиков оборудования karcher в городах россии; -      должностные инструкции персонала; -      санитарные правила для предприятия; -      новые тенденции организации автомоек в сша;