Complete each gap with the verb to tell in the correct form. — Дополните каждый пробел глаголом tell в правильной форме. ‘Ladies and Gentlemen,

‘Ladies and Gentlemen,
I am here 1) to tell you how to be a success. How many of you 2) have been told at some point in your life, that you would never be a success? By your teachers, your parents, your friends? Well, I 3) am telling you now that you can and will be one! Yes, folks, that’s the first lesson. Think positively. When I was in my first job, many years ago, my manager 4) told me that he trusted me to do a good job. I 5) had never been told anything like that before and it made such a difference to me. I immediately became a better and more confident employee because I wanted to show him that he was right.
And now, whenever somebody joins my company, they 6) are told how important they are, by me. And that’s why you are here today and you 7) are being told the same thing now, because it’s true!’
‘Дамы и господа,
Я здесь, чтобы рассказать вам, как добиться успеха. Скольким из вас сказали в какой-то момент вашей жизни, что вы никогда не добьетесь успеха? Ваши учителями, ваши родителями, ваши друзьями? Ну, я рассказываю вам, что вы можете и будете одним из них! Да, ребята, это первый урок. Думай позитивно. Когда я был на своей первой работе, много лет назад, мой менеджер сказал мне, что он доверял мне, чтобы я сделал работу хорошо. Мне никогда не говорили ничего подобного раньше, и это имело для меня такое значение. Я сразу стал лучшим и более уверенным сотрудником, потому что хотел показать ему, что он прав.
И теперь, когда кто-то присоединяется к моей компании, им говорят, насколько они важны для меня. И вот почему вы здесь сегодня, и вам говорят то же самое сейчас, потому что это правда!

Налог (НДФЛ - налог на доходы физических лиц) платит продавец.

По общему правилу налог - это 13% от дохода от продажи дома.

Однако есть масса исключений:

если дом был куплен до 2016 года и продавец владел им больше 3 лет - налог не платится

из цены продажи дома продавец может вычесть сумму, за которую он сам этот дом покупал. Например, сейчас дом продается за 3 млн. руб., а куплен он был в году за 2,7 млн. руб. Значит, налог нужно платить с 300 тысяч, а не с 3 миллионов.

из цены продажи дома можно вычесть 1 миллион рублей. Если цена продажи меньше 1 миллиона - налог вообще не платится.

Это далеко не все возможные варианты, перед продажей продавцу лучше показать свои документы юристу.

Важно: занижать в договоре стоимость дома опасно и в большинстве случаев бессмысленно.

Так, у дома есть кадастровая стоимость (можно посмотреть в интернете на сайте "Публичная кадастровая карта" или запросить информацию в МФЦ).

Налог в любом случае будут считать от суммы не меньше 70% от кадастровой стоимости.

То есть если кадастровая стоимость 10 млн. руб., то налог продавец будет платить минимум с 7 млн. руб., даже если в договоре написана меньшая сумма.