1.петрухин сдаёт внаём зайцеву свою квартиру сроком на одни год.в договоре найма обе стороны обязались все спорные вопросы решать только путём переговоров и не обращаться в суд.прошёл срок,ещё месяц,а зайцев квартиру не освобождает.каковы должны быть действия петрухина для освобождения своей квартиры?

договор аренды, заключенный на срок равный году (365 дней), вступает в силу с момента регистрации. в случае, если договор не был зарегистрирован, он так и не вступил в силу. т.о. у зайцева в настоящий момент нет оснований занимать квартиру. петрухин вправе защищать свое право собственности любыми законными .

ответ:

умение общаться нужно человеку. общению мы обмениваемся информацией, передаем свои мысли, впечатления и т.д. важно не только уметь говорить, но и уметь слушать.

слушая собеседника, сосредоточься на теме разговоров, не перебивай, не отвлекайся. проявляй искреннюю заинтересованность к тому, кто говорит, смотри в глаза, улыбайся, будь любезным, тактичным, толерантным.

если чего-то не понял, хочешь что-то уточнить или спросить, сделай это, выслушав фразу или мысль до конца. если ты согласен с мнением говорящего, можно подтвердить это мимикой или жестами — кивком головы, улыбкой или короткими фразами: «да», «действительно, так», «интересно», «да, это правда». поддерживая разговор и заинтересовавшись им, можно спросить: «что было дальше? », «чем все закончилось? »