Завдання 1. Наприкінці вересня 2011 р. товариство з обмеженою відповідальністю “Агат” звернулось до господарського суду з позовом про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та її повернення.
Позивач є користувачем земельної ділянки площею 178,3 м² відповідно до укладеного між ним і виконавчим комітетом Донецької міської ради договору оренди та власником розташованих на ній об’єктів торговельної мережі. У серпні 2011 р. позивач уклав із приватним підприємством “Простір” договір купівлі-продажу одного з об’єктів торговельної мережі (торговельного павільйону), який розташований на зазначеній земельній ділянці. У договорі оренди земельної ділянки, укладеної між позивачем та виконавчим комітетом Донецької міської ради, безпосередньо не передбачена можливість переходу права користування земельної ділянкою (її окремою частиною) до третіх осіб. Проте приватне підприємство “Простір” не звільняє земельну ділянку від належного йому майна і продовжує користуватися нею, у зв’язку із чим позивач, посилаючись на ст. 27 Закону України “Про оренду землі”, просить суд зобов’язати відповідача усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, звільнивши її від проданої ним відповідачу споруди (торговельного павільйону).
Чи підлягає означений позов задоволенню? На підставі яких норм чинного законодавства (норм якої галузевої належності) має бути вирішений даний спір? Обґрунтуйте свою відповідь.

231

248

Посмотреть ответы 2

Ответы на вопрос:

Тимофейзъ

Право

4,6(10 оценок)

Означений позов на усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та її повернення підлягає задоволенню.

Даний спір пов'язаний з питаннями оренди землі, права користування та передачі майна на орендованій земельній ділянці третім особам. Основні норми, на підставі яких має бути вирішений цей спір, включаються до Закону України "Про оренду землі" та Цивільного кодексу України.

Стаття 27 Закону України "Про оренду землі" встановлює правила щодо передачі права користування земельною ділянкою третім особам у разі укладання договору купівлі-продажу майна, що знаходиться на орендованій ділянці. Згідно з цим, орендар може передати право користування земельною ділянкою третій особі, якщо це передбачено договором оренди або якщо така передача дозволяється відповідним законодавством.

У даному випадку, у договорі оренди земельної ділянки між позивачем і виконавчим комітетом Донецької міської ради, безпосередньо не передбачена можливість переходу права користування земельною ділянкою до третіх осіб. Таким чином, приватне підприємство "Простір" не має права продовжувати користуватися земельною ділянкою після продажу торговельного павільйону позивачеві.

Отже, на підставі норм Закону України "Про оренду землі" та Цивільного кодексу України, суд має вирішити цей спір і зобов'язати відповідача (приватне підприємство "Простір") усунути перешкоди у

користуванні земельною ділянкою та повернути її позивачу (товариству "Агат").

Объяснение:

poprop343

Право

4,4(47 оценок)

Коли ти побачив що впала людина,спочатку підійди до неї,спитай що сталося ,потім їй встати,якщо трапилось щось серйозне виклич швидку,а якщо просто забилась їй дійти до дому.

Реши свою проблему, спроси otvet5GPT

Быстро
Мгновенный ответ на твой вопрос
Точно
Бот обладает знаниями во всех сферах
Бесплатно
Задай вопрос и получи ответ бесплатно

Задай свой вопрос

Популярно: Право

Есть вопросы?

Как otvet5GPT работает?

otvet5GPT использует большую языковую модель вместе с базой данных GPT для обеспечения высококачественных образовательных результатов. otvet5GPT действует как доступный академический ресурс вне класса.
Сколько это стоит?

Проект находиться на стадии тестирования и все услуги бесплатны.
Могу ли я использовать otvet5GPT в школе?

Конечно! Нейросеть может помочь вам делать конспекты лекций, придумывать идеи в классе и многое другое!
В чем отличия от ChatGPT?

otvet5GPT черпает академические источники из собственной базы данных и предназначен специально для студентов. otvet5GPT также адаптируется к вашему стилю письма, предоставляя ряд образовательных инструментов, предназначенных для улучшения обучения.