ООО «Студент» арендует нежилое помещение, находящееся в собственности города Севастополя. Арендодателем недвижимого имущества выступает Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – Департамент). Налоговый орган предъявил к ООО «Студент» требование об исчислении, удержании из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплате в бюджет суммы налога на добавленную стоимость (НДС) и пени. Также налоговый орган обратился в суд заявлением о взыскании с ООО «Студент» штрафа, так как считает, что в действиях ООО «Студент» имеются признаки налогового правонарушения, предусмотренного ст. 122 Налогового кодекса РФ (неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов). ООО «Студент», возражая против этих требований, указало, что в договоре аренды размер арендной платы указан без учета НДС, Департамент при выставлении счетов по арендной плате не выделял в них сумму налога, ООО «Студент» использует упрощенную систему налогообложения и не является плательщиком НДС. По мнению ООО «Студент», даже в случае, если операции по предоставлению такого имущества в аренду являются объектом налогообложения НДС, то обязанности по исчислению и уплате сумм налога в бюджет должен был бы выполнять Департамент, так как НДС является косвенным налогом и, именно, продавец (а не покупатель) обязан включать сумму НДС в цену товара (работы, услуги) и выполнять обязанности по перечислению таких сумм налога в бюджет. Прокомментируйте доводы ООО «Студент» и налогового органа. Дайте обоснованный ответ о соответствии этих доводов действующему законодательству !

В соответствии с п. 3 ст. 161 НК РФ при аренде федерального имущества, имущества субъектов РФ и муниципального имущества (далее мы будем использовать общий термин «госимущество») вы становитесь налоговым агентом, если арендодателем выступает:

• Орган государственной власти и управления либо орган местного самоуправления.

• Орган государственной власти и управления (местного самоуправления) и одновременно балансодержатель данного имущества, который не является органом государственной власти и управления или органом местного самоуправления. В этом случае, как правило, заключается трехсторонний договор между собственником имущества в лице соответствующего органа (арендодателя), балансодержателем имущества (унитарным предприятием) и арендатором (постановления ФАС Уральского округа от 21.10.2008 № Ф09-7682/08-С2, от 25.06.2008 № Ф09-4562/08-С2 (оставлено в силе определением ВАС РФ от 26.11.2008 № ВАС-12243/08)).

То есть, упоминание в договоре о том, что НДС включено в стоимость аренды не освобождает арендатора госимущества от уплаты налогов.

Также согласно письмам Минфина России от 24.09.2015 № 03-07-11/54577, от 30.12.2011 № 03-07-14/133, от 05.10.2011 № 03-07-14/96 не важно какой налоговый режим применяется: общий или специальный.

Вне зависимости от режима налогообложения организации или ИП, приобретая государственное имущество или арендуя его, становятся налоговыми агентами. Однако для приобретения статуса налогового агента при совершении сделок с госимуществом также необходимо соблюдение определенных условий, указанных выше.

Требования налогового органа считаю обоснованными.

Согласно Налоговому Кодексу РФ, мы становимся налоговыми агентами, так как арендодателем выступает орган местного самоуправления.

искусственный пассивный иммунитет
Иммунитет бывает активным и пассивным. Активный иммунитет приобретается при заболевании, пассивный — привносится извне. Оба вида бывают естественными и искусственными.
Пассивный искусственный иммунитет приобретается, когда в организм вводятся уже готовые антитела в виде сыворотки (гамма-глобулин).
Искусственный активный иммунитет вырабатывается при вакцинации, когда в организм попадает чужеродный антиген и на него вырабатываются антитела.
Естественный активный иммунитет возникнет при болезни, а пассивный мама передает своему малышу внутриутробно и с молоком.