Задание 1 Wählen Sie eine richtige Form. Необходимо выбрать верную форму Partizip II слабого глагола.

Например: machen = a) gemacht

a) gemacht b) gemachte c) macht ge

1) telefonieren

a) telefonieren b) telefoniert c) telefonieren

2) beantworten

a) beantwortet b) beantworten c) beantworte

3) mitspielen

a) gemitspielt b) mitgespielen c) mitgespielt

4) baden

a) gebaden b) gebadet c) badet

5) suchen

a) gesucht b) suchte c) gesuchen

Задание 2

Wählen Sie eine richtige Form. Необходимо выбрать верную форму Partizip II сильного глагола.

Например: kommen = a) gekommen

a) gekommen b) gekommt c) kommt

1) gehen

a) gegeht b) gegangen c) geht ge

2) bekommen

a) bekommt b) gebekommen c) bekommen

3) fliegen

a) geflogen b) gefliegen c) geflogt

4) bleiben

a) geblieben b) gebleiben c) gebleibt

5) nehmen

a) nommen ge b) genehmt c) genommen

Налог (НДФЛ - налог на доходы физических лиц) платит продавец.

По общему правилу налог - это 13% от дохода от продажи дома.

Однако есть масса исключений:

если дом был куплен до 2016 года и продавец владел им больше 3 лет - налог не платится

из цены продажи дома продавец может вычесть сумму, за которую он сам этот дом покупал. Например, сейчас дом продается за 3 млн. руб., а куплен он был в году за 2,7 млн. руб. Значит, налог нужно платить с 300 тысяч, а не с 3 миллионов.

из цены продажи дома можно вычесть 1 миллион рублей. Если цена продажи меньше 1 миллиона - налог вообще не платится.

Это далеко не все возможные варианты, перед продажей продавцу лучше показать свои документы юристу.

Важно: занижать в договоре стоимость дома опасно и в большинстве случаев бессмысленно.

Так, у дома есть кадастровая стоимость (можно посмотреть в интернете на сайте "Публичная кадастровая карта" или запросить информацию в МФЦ).

Налог в любом случае будут считать от суммы не меньше 70% от кадастровой стоимости.

То есть если кадастровая стоимость 10 млн. руб., то налог продавец будет платить минимум с 7 млн. руб., даже если в договоре написана меньшая сумма.