Очень нужна ,сдавать надо уже сегодня,а я не понимаю. В беседе с эксплуатационными службами оцениваемого здания вы выяснили, что расходы владельца складываются из следующих статей:
• коммунальные платежи – 3000 долл. в месяц
• налог на имущество – 15000 долл. в год
• текущий ремонт – 2500 долл. за квартал
• заработная плата сотрудников, включая управляющего зданием, - 4000 долл. в месяц
• обслуживание долга по ипотечному кредиту – 50000 долл. в квартал
Полезная площадь объекта составляет 1000 кв. м. Среднерыночная ставка арендной платы равна 54 руб. за 1 кв. м в месяц. Приемлемый для данного рынка коэффициент капитализации равен 15%. Восстановительная стоимость здания составляет 3 млн. руб. Его эффективный возраст равен 12 лет,а срок экономической жизни- 100 лет. Стоимость земельного участка на котором располагается здание оценивается 500 тыс. руб. Оценить объект путём согласования полученных результатов. Указать подходы и методы, применяемые при решении задачи.
146
460
Ответы на вопрос:
Реши свою проблему, спроси otvet5GPT
-
Быстро
Мгновенный ответ на твой вопрос -
Точно
Бот обладает знаниями во всех сферах -
Бесплатно
Задай вопрос и получи ответ бесплатно
Популярно: Другие предметы
-
VERONIKA7549876878316.02.2020 19:07
-
Ogents00719.04.2022 06:27
-
gxgvxf05.08.2020 23:20
-
milanaegorova9008.06.2020 11:28
-
sonashkumatova14.06.2021 23:20
-
xabibullinaeliza04.01.2020 06:12
-
redkiller2208.04.2022 17:39
-
galinaegi228.09.2022 02:11
-
yura2342424.02.2022 16:16
-
Asaboc45319.10.2020 04:42
Есть вопросы?
-
Как otvet5GPT работает?
otvet5GPT использует большую языковую модель вместе с базой данных GPT для обеспечения высококачественных образовательных результатов. otvet5GPT действует как доступный академический ресурс вне класса. -
Сколько это стоит?
Проект находиться на стадии тестирования и все услуги бесплатны. -
Могу ли я использовать otvet5GPT в школе?
Конечно! Нейросеть может помочь вам делать конспекты лекций, придумывать идеи в классе и многое другое! -
В чем отличия от ChatGPT?
otvet5GPT черпает академические источники из собственной базы данных и предназначен специально для студентов. otvet5GPT также адаптируется к вашему стилю письма, предоставляя ряд образовательных инструментов, предназначенных для улучшения обучения.