Задача 1.

За договором ренти, укладеним між гр.А. та гр.В., до гр.В. переходив дачний будиночок. Договір ренти був посвідчений нотаріально і зареєстрований. Гр. В. оформив право власності на дачний будиночок. Договором було передбачено, що А. передає В. дачний будиночок вартістю 20 000 грн., натомість В. зобов’язувався безстроково виплачувати А. ренту у сумі 500 грн. щомісячно. Через деякий час В. зі згоди А. продав дачу своєму племіннику, оскільки сам виїжджав на постійне місце проживання до іншого населеного пункту. Племінник спочатку виплачував ренту в обумовленій договором сумі, а потім відмовився від оплати у зв’язку зі скрутним матеріальним становищем.

Гр. А. подав позовну заяву до суду, в якій просив стягнути з громадянина В. та його племінника (як з співвідповідачів) різницю між вартістю дачі і сумою виплаченої ренти. Дайте правову оцінку ситуації. Як забезпечення виплати ренти? Вирішіть спір.

Задача 2.

Вдова художника М. уклала договір про передачу картин свого чоловіка у власність приватної картинної галереї. За договором галерея зобов'язалася заплатити вдові за картини 100 тис. грн. одноразово й надалі сплачувати по 1 тис. грн. щомісяця. Після смерті М. її спадкоємець зажадав від картинної галереї продовження грошових виплат на його адресу. Галерея заперечувала, мотивуючи свою відмову тим, що між сторонами був укладений договір купівлі-продажу картин ціною 100 тис. грн., що належним чином виконаний. Наступні періодичні платежі були лише подарунком вдові відомого художника, і, отже, цей договір дарування припинений смертю обдарованої.
У ході судового розгляду суперечки адвокат спадкоємця заявив, що сторонами був укладений договір купівлі-продажу картин з розстрочкою платежу. Мистецтвознавці оцінюють вартість проданих картин в 500 тис. грн., отже, покупна ціна ще не виплачена навіть наполовину. Суд не погодився з висунутими аргументами й, вирішивши, що сторони уклали договір безстрокової (довічної) ренти, що був належним чином виконаний, у позові спадкоємцеві відмовив.

Оцініть доводи сторін і обґрунтованість судового рішення. Чим рентні договори відрізняються від інших договорів?

Задача 3.

За договором ренти гр.С. передав у власність гр.П. колекцію картин загальною вартістю 100 000 грн. за 50 000 грн. і, крім того, гр.П. зобов’язувався безстроково сплачувати гр.С. ренту у сумі 1500 грн. щомісячно.

Через 2 роки гр.П. відмовився від договору, мотивуючи це тим, що вартість колекції істотно завищена. Гр. С. вимагав виплати йому різниці між сумою оцінки колекції і сумою реально виплачених рентних платежів.
З яких підстав платник ренти може відмовитися від договору? Які правові наслідки відмови від договору? Які є гарантії захисту одержувача ренти? Вирішіть спір.

Задача 4.

За договором довічного утримання П. передав С. належний йому будинок, земельну ділянку із фруктовим садом і городом, а також комплект сільськогосподарських машин та садовий інвентар для обробки землі. В обмін на це С. зобов’язався надавати П. утримання (харчування, одяг і т.п.) на загальну суму 2 000 грн. на місяць і здійснювати за ним догляд

Через якийсь час С. зменшив розмір надаваного П. утримання до 1400 грн. на місяць, мотивуючи це тим, що він не придбав права власності на сільгоспінвентар, оскільки рухоме майно не може бути предметом укладеного договору. Незабаром С. перестав купувати П. спиртні напої, якими той зловживав, а також деякі продукти, які останній використовував для виготовлення алкоголю. У результаті цього розмір змісту зменшився до 1000 грн. на місяць. Обурений П. звернувся з позовом у суд, вимагаючи розірвання договору й відшкодування збитків.
У суді С. пояснив, що змушено був зменшити вартість утримання П., піклуючись про його ж здоров'я. Заощаджені в такий б кошти С. має намір використовувати при оплаті ритуальних послуг.

Проаналізуйте ситуацію. Яке рішення повинен прийняти суд?

к голосеменным растениям относятся  ель, сосна, гинкго, лиственница, кедр, эфедра  и др. все они с давних пор широко используются человеком для его нужд.

голосеменными эти растения называются потому, что их семена лежат открыто (голо) на поверхности чешуй шишек, а не в плодах, как у цветковых растений.

с семян голосеменные размножаются и расселяются по земной поверхности. семена голосеменных развиваются из семязачатков после того, как произойдет оплодотворение (слияние спермия с яйцеклеткой). напомним, что семязачаток — это многоклеточное образование, в котором развивается яйцеклетка.

оплодотворение внутри семязачатка, развитие там зародыша и формирование семени у взрослого растения — главное биологическое преимущество голосеменных растений перед споровыми в условиях жизни на суше.

в семенах (в отличие от спор) есть запас питательных веществ, они защищены семенной кожурой, и в них формируется зародыш нового растения. как вы помните, зародыш семени состоит из зародышевого корня и зародышевого побега с зародышевыми листьями (семядолями). семя — более надежный орган размножения и расселения, чем спора. как только семя в благоприятных условиях прорастает, появившийся корешок легко укореняется. семядоли проростка расправляются, и растение начинает самостоятельную жизнь.

голосеменные — древесные растения: деревья, кустарники, редко лианы; трав среди голосеменных нет. у большинства из них имеются хорошо развитые ткани: фотосинтезирующие, проводящие, покровные, механические, запасающие и образовательные. стебель голосеменных способен расти в толщину вследствие деления клеток камбия. листья у большинства представителей голосеменных чешуевидные или игольчатые (хвоя).

среди растений отдела голосеменные много древних видов, как вымерших, так и современных. наиболее знакомые и важные представители голосеменных растений —  класс хвойные.

хвойные — самая многочисленная группа голосеменных растений. их насчитывается свыше 550 видов. они играют важную роль в природе: образуют леса, создавая тем самым условия жизни разнообразным представителям живого мира.

хвойные растения участвуют в почвообразовании и имеют большое водорегулирующее и почвозащитное значение; широко используются их древесина, хвоя, семена, смолы, кора. людей — сохранить биологическое разнообразие голосеменных растений.

хвойные появились на земле более 350 млн лет назад в северном полушарии. около 150 млн лет назад они стали господствующими в растительном покрове планеты. хвойные — самые древние из всех ныне живущих семенных растений.

среди хвойных есть низкорослые и стелющиеся формы (например, кедровый стланик — сосна карликовая или сосна горная, можжевельник казацкий), кустарники (можжевельник, эфедра) и растения-гиганты (секвойя вечнозеленая достигает 112 м в высоту и 11 м в диаметре). такие крупные деревья, как ель, сосна, лиственница, пихта, кипарис, кедр, обычно живут по 200-400 лет, достигая в высоту 35-40 м.

наиболее распространенные хвойные растения в нашей стране — ель, сосна, пихта, лиственница и можжевельник.

сосна  — светолюбивое высокоствольное дерево, произрастающее на любых почвах: песчаных, каменистых, болотных. хвоинки сосны длиной 4-5 см по две или по пять сидят на кротких боковых побегах, расположенных на ветвях. хвоинки живут 2-4 года, что определяет вечнозеленость сосны. у  сосны сибирской  (ее часто неправильно называют кедром) на побегах сидят по пять хвоинок. это красивое дерево с белой, легкой и мягкой древесиной.

ель  в отличие от сосны — теневыносливое растение, произрастающее на плодородных почвах с достаточным увлажнением. хвоинки ели — короткие, колючие, одиночно сидят на ветвях (рис. 100,  1), они живут 7-9 лет, некоторые виды, например ель шренка, - 13 лет. ель — вечнозеленое растение. ее древесина, как и у сосны, прочная и душистая. она используется как строительный материал, как сырье для изготовления бумаги. из хвои получают витамин c. еловые леса значительно темнее сосновых боров. они занимают в нашей стране огромные территории.