Жерді жалға алған шаруа ұғымы

ответ:Біздің әрқайсымыз ерте ме кеш пе өзіндік жылжымайтын мүліктің қажеттілігі туралы ойланамыз. Әркімнің қалауына қарай бұл пәтер немесе жер үй, кейде екеуі де болуы мүмкін. Мақалада біз жерге қандай құқық түрлері бар екендігі, жеке тұрғын үй құрылысына учаскені қалай алу, ауыл шаруашылығы жерлері үшін не қажет және жер учаскесінің әр иесі нені білуі тиістігі туралы айтамыз.

«Жер учаскесі» және жер сөздері деп нені түсінуге болады?

Жер бұл оның шегінде ҚР егемендігі, табиғи ресурсы, өндірістің жалпыға ортақ құралы және кез келген еңбек процесінің аумақтық негізі белгіленетін аумақтық кеңістік.

Жер қатынастарының объектісі ҚР аумағы шегіндегі барлық жерлер, оларда не орналасқанына және жекелеген субъектілерге олардың бекітілуінің құқықтық негіздеріне қарамастан жекелеген жер учаскелері және жер үлестері болып табылады.

Жер учаскесі – жер қатынастары субъектілеріне бекітілген жердің жабық шекараларда белгіленген жер бөлігі.

Жерге құқық түрлері

Жер учаскесін қалай алу керек

Мемлекеттен немесе жер учаскесінің басқа иесінен ақылы немесе ақысыз негізде жер учаскесін алуға болады. Жер учаскесін басқа адамнан сатып алғанда жер иесінің міндетті құжаттарына назар аудару қажет.

Аталмыш тарауда біз жер учаскесін мемлекеттен алу тәртібін қарастырамыз. Мемлекеттен жер учаскесін алудың екі тәсілі бар: жалпы белгіленген тәртіпте ақылы және тегін және келесі мөлшерде жеке тұрғын үй құрылысына:

ауылды жерлерде жеке қосалқы шаруашылық жүргізуге (аулалық және далалық үлестерді қоса) - 0,25 гектар суармалы емес и 0,15 гектар суармалы жерге;

жеке меншік тұрғын-үй құрылысына - 0,10 гектар;

бау-бақша шаруашылығына және саяжай құрылысына - 0,12 гектар.

Мемлекет жерді қандай мақсаттарға жеке меншікке бере алады?

шаруа және фермерлік шаруашылықты жүргізу үшін;

жеке қосалқы шаруашылықты жүргізу үшін;

ағаш егу шаруашылығы үшін;

бақша шаруашылығы үшін;

жеке тұрғын үй және саяжай құрылысы үшін;

құрылысқа немесе өндірістік және өндірістік емес, соның ішінде  тұрғын ғимараттар (құрылыстар, құрылымдар) және олардың кешендері, соның ішінде мақсатына сәйкес ғимараттарға қызмет көрсетуге арналған жер.

Мемлекеттен  жеке тұрғын үй құрылысына тегін жер учаскесін алу

Жеке меншік құқығындағы жер учаскесін мемлекеттен алу

Қызметтік жер үлесін алу

Ауыл шаруашылығы қажеттіліктеріне арналған жер

Поделиться…

Объяснение: