Используя метод выделения, оцените стоимость земельного участка.
стоимость единого объекта недвижимости составляет 130 000 дол. на земельном участке имеется жилой дом площадью 3000 кв. м и гараж площадью 250 кв. м. стоимость воспроизводства 1 кв. м дома составляет 40 дол., а 1 кв. м гаража – 18 дол. износ равен 12 000 дол., функциональный износ составляет 4500 дол

113

123

Посмотреть ответы 2

Ответы на вопрос:

sanek48rus1

Экономика

4,5(38 оценок)

ответ:

объяснение:

vl=v-(vi-di),

где vl - стоимость земельного участка; v - рыночная стоимость единого объекта недвижимости; vi - стоимость замещения или стоимость воспроизводства улучшений оцениваемого земельного участка; di - размер накопленного износа улучшений.

v=130 000 долл

vi=3000*40+250*18= 124 500 долл

при определении стоимости замещения или стоимости воспроизводства учитывают накопленный износ улучшений, как сумму , функционального и части износа, относящегося к улучшениям.

износ – 12 000

функциональный износ – 4500

найдем размер накопленного износа улучшений

di=12000+4500=16500

оценим стоимость земельного участка.

130 000-(124500-16500)=130 000- 108 000= 22 000

cazydays

Экономика

4,6(100 оценок)

S=v×t. значит v=s/t=s/6(км/ч)

Реши свою проблему, спроси otvet5GPT

Быстро
Мгновенный ответ на твой вопрос
Точно
Бот обладает знаниями во всех сферах
Бесплатно
Задай вопрос и получи ответ бесплатно

Задай свой вопрос

Популярно: Экономика

Есть вопросы?

Как otvet5GPT работает?

otvet5GPT использует большую языковую модель вместе с базой данных GPT для обеспечения высококачественных образовательных результатов. otvet5GPT действует как доступный академический ресурс вне класса.
Сколько это стоит?

Проект находиться на стадии тестирования и все услуги бесплатны.
Могу ли я использовать otvet5GPT в школе?

Конечно! Нейросеть может помочь вам делать конспекты лекций, придумывать идеи в классе и многое другое!
В чем отличия от ChatGPT?

otvet5GPT черпает академические источники из собственной базы данных и предназначен специально для студентов. otvet5GPT также адаптируется к вашему стилю письма, предоставляя ряд образовательных инструментов, предназначенных для улучшения обучения.