Арендная плата за участок земли 3600руб. в год. банковская ставка процента 10% годовых. вашим родителем предложили купить участок земли за 20000 руб. объясните им: а)стоит ли соглашаться, если они располагают такой суммой в данный
момент; б) выгодна ли такая сделка, если они имеют только 10000 руб.; в) при какой минимальной сумме, имеющейся в наличии, можно соглашаться на покупку участка земли.

169

334

Посмотреть ответы 2

Ответы на вопрос:

vladikpadic

Экономика

4,7(4 оценок)

насколько я понял из условия выбор у родителей следующий:

1) платить аренду 3600 руб. каждый год

2) купить участок за 20000 руб. и не платить за его аренду (либо самим сдавать в аренду за 3600).

а)если у них есть 20000 руб., то это вложение окупит себя через 20000/3600=5,5 лет. а дальше будет приносить прибыль (или , что в принципе без разницы). это выгодно, но срок окупаемости 5,5 лет.

б)если есть в наличии 10000, то в банке прийдется взять кредит в 10000 руб под 10% годовых. то есть в первый год они заплатят 10000*0,1=1000 руб процентов. значит в счет погашения кредита они могут заплатить банку 3600-1000=2600 руб. в следующий год они заплатят процентов меньше 10000-2600=7400, 7400*0,1=740, 3600-740=2860.

3-й год: 7400-2860=4540, 4540*0,1=454, 3600-454=3146.

4-й год: 4540-3146=1394, 1394*0,1=139,4 3600-139,4=3460,6

то есть за 4 года они расчитаются за кредит и после расчетов с банком у них останется на 5-й год: 3460,6-1394=2066,6руб 10000-2066,6=7933,4.

эту сумму они окупят еще через 7933,4/3600=2,2года. то есть срок окупаемости - 7,2 года. это менее выгодно, чем если бы они купили участок сами, но все равно выгодно.

в)даже если они весь участок возьмут в кредит - они заплатят в первый год 20000*0,1=2000руб, что тоже меньше, чем 3600. так как в условии не указан срок кредита (они ведь могут взять ипотеку на 20 лет), а также в условии не сказано какой срок окупаемости считать выгодным, то покупка целиком в кредит тоже выгодна, т.к. арендная плата всегда больше, чем проценты по кредиту. не имеет смысла брать участок в кредит, только если они уже должны этому банку 16000 руб. тогда проценты по кредиту будут равняться арендной плате за пользование участком.

Swim1223

Экономика

4,8(99 оценок)

1. mein name ist (имя) 2. ich lebe in der ) 3. im ) klassenzimmer und in (школа) der schule 4. meine eltern namen родителей) 5. ich interessiere mich für чем ты 6. meine beste freundin name лучшей подруги) 7. meine qualität (твои качества) 8. meine lieblingsfarbe(любимый цвет) 9. meine цветок) 10. питомцы)

Реши свою проблему, спроси otvet5GPT

Быстро
Мгновенный ответ на твой вопрос
Точно
Бот обладает знаниями во всех сферах
Бесплатно
Задай вопрос и получи ответ бесплатно

Задай свой вопрос

Популярно: Экономика

Есть вопросы?

Как otvet5GPT работает?

otvet5GPT использует большую языковую модель вместе с базой данных GPT для обеспечения высококачественных образовательных результатов. otvet5GPT действует как доступный академический ресурс вне класса.
Сколько это стоит?

Проект находиться на стадии тестирования и все услуги бесплатны.
Могу ли я использовать otvet5GPT в школе?

Конечно! Нейросеть может помочь вам делать конспекты лекций, придумывать идеи в классе и многое другое!
В чем отличия от ChatGPT?

otvet5GPT черпает академические источники из собственной базы данных и предназначен специально для студентов. otvet5GPT также адаптируется к вашему стилю письма, предоставляя ряд образовательных инструментов, предназначенных для улучшения обучения.