Что такое процефинионизмовая жил площадь

291.5.3. фізичні особи - підприємці, які в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара,  житлові приміщення,  та/або їхчастини , житлова(нов.ред)  (загальна) площа яких перевищує 100 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 300 квадратних метрів;

справка

в  общую площадь  входят площади всех помещений квартиры, встроенных шкафов, а также площади лоджий, , веранд, террас и холодных кладовых. для последних используются понижающие коэффициенты: площадь лоджий умножают на 0,5; , террас – на 0,3.показатель «общая площадь жилья» используется для расчета платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание).полезная площадь.  для определения платы за  отопление  в расчете на 1 кв. м жилья площадь определяется как суммарная жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, , веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.жилая площадь  квартиры - это сумма площадей жилых помещений.площадь помещений определяется в результате их измерения между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола без учета плинтусов.

жилая площадь – та, в которой люди живут: спальня, гостиная, детская. площадь квартиры – это все, что отапливается. общая площадь вбирает в себя и холодные кладовые, и (лоджии), и встроенные шкафы. площадь лоджии, , веранды обычно включают в общую площадь с понижающим коэффициентом (лоджия – с коэффициентом 0,5). единственный спорный вопрос - веранда, так как ее отличия от лоджии незначительны (самое существенное из них то, что веранда застеклена). этим спорным моментом и пользуются недобросовестные застройщики.

в чем разница между площади квартиры?

жилая площадь квартиры  определяется как сумма площадей жилых комнат.площадь квартиры  определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений (к ним относятся кухни, коридоры, ванные, санузлы, встроенные шкафы, кладовые, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей) без учета лоджий, , веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров. "применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда понятие "общая площадь" равнозначно понятию "площадь квартиры".общая площадь квартиры  определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, , веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.(определения даны в снип 31.01.2003)

для чего нужны три разных учета площади одной и той же квартиры?

показатели общей площади квартиры  используются для целей государственного статистического наблюдения объемов жилищного строительства.  показатели площади квартиры  используются для целей официального статистического учета жилищного фонда в российской федерации, оплаты жилья и коммунальных услуг, определения социальной нормы жилья и иных целей.

для чего нужно знать обычному человеку о разнице между жилой площадью, общей площадью и площадью квартиры?

описание квартиры, которое содержится в договоре о купле-продаже квартиры, говорит о комфортабельности жилья и дает информацию о том, как складывается его цена.хотя каждый застройщик по-своему формирует договор о долевом строительстве, он должен в нем четко указать цену квадратного метра, а также из чего она складывается, в том числе - включается ли в оплату площадь лоджии (или , или веранды) и на каких условиях. желательно, чтобы клиент обратил на это внимание, спросил, что входит в понятие общей площади, сколько метров жилой площади оплачиваются, чтобы в дальнейшем, когда озвучат полную стоимость квартиры, знать, за что конкретно он отдает свои деньги. потому что когда человек получит свидетельство, в нем будет указана общая площадь квартиры без учета лоджий и .

«в соответствии с данными в снип 2.08.01-89 "жилые здания" (приложение 1) определениями понятий "", "лоджия" и "веранда" и сложившейся практикой строительства, термины "остекленная лоджия", "остекленный " и "веранда" имеют следующие значения: - верандой является встроенное или пристроенное к индивидуальному жилому дому остекленное неотапливаемое помещение, не взаимоувязанное с освещением примыкающего к ней помещения и не имеющее ограничения по глубине; - лоджией (остекленной или не остекленной) является помещение, встроенное в жилое многоквартирное здание и имеющее ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому она примыкает; - остекленный , как и лоджия, является частью многоэтажного жилого дома и имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому он примыкает. исходя из данных выше определений, ни остекленная лоджии, ни остекленный не могут являться верандой».