Сравнительный анализ турции и китая

недвижимость в турции представляет определенный интерес для иностранцев. кстати, быстрее всех осознали выгоду граждане великой британии. именно они смогли добиться льготных условий при покупке недорогого жилья в турции. кредитование с небольшими процентами, получение кредита в своей стране, возможность оплачивать счет с банковской карточки и так далее – это все дает привилегии британцам.  по сравнению с ними россияне, безусловно, проигрывают. прежде всего, получить кредит они могут только с внешторгбанка. как известно, при заключении договора с этим банком проценты большие.  все же перспективы, которые открываются для покупателей недвижимости в турции, огромны. это связано с тем, что турция может вступить в евросоюз в самом ближайшем будущем. после вступления в евросоюз недвижимость в турции станет дороже в несколько раз.в китае такие перспективы пока не открываются. здесь нужно разрабатывать совершенно другую схему регулирования рынка недвижимости. к тому же иностранцев, желающих приобрести здесь жилье, гораздо меньше. политическая ситуация такова, что иностранцам чаще предлагают  экскурсионные туры в китай. продавать же жилье правительство предпочитает своим гражданам.  ярким свидетельством этого утверждения является недавняя агитационная кампания «купи квартиру – прояви патриотизм». эту кампанию в китае организовали в связи с тем, что ситуация на рынке недвижимости в 2009 году была критической.  цены на недвижимость в китае отличаются, например, от российских. примерно на 40% стоимость квадратного метра в китае меньше, чем в россии. в турции пока также отмечается меньшая цена за квадратный метр по сравнению с московской недвижимостью. поэтому и считается выгодной покупка жилья в турции именно сейчас.  через время, когда туристы будут посещать турцию, они будут платить за аренду жилья намного больше. туристы, заказавшие  туры в китай, могут рассчитывать на сохранение цен на прежнем уровне.  принципиальное отличие рынков недвижимости двух стран не является преградой для мирового финансового кризиса. он оказал влияние и на недвижимость в турции, и на недвижимость в китае. поэтому динамика изменения цен происходит примерно по одной и той же схеме. резкое падение цен во время кризиса и медленный рост их в последнее время характерно для недвижимости большинства стран мира. в том числе и турции, и китая.

первые календари появились как насущная необходимость в условиях цикличных и предсказуемых изменений погоды. в набта-плая (территория современного египта) примерно 5 тыс. лет до н. э. полукочевыми племенами скотоводов был создан, возможно, первый годичный «календарный круг», начало года на котором отмечалось появлением звезды сириус. этот календарь установить племени когда ожидать начало и окончание сезона дождей, превращавшего пустынный регион в цветущую саванну, пригодную для выпаса скота. примерно в это же времен на территории современной германии был создан так называемый гозекский круг, основой отсчета для которого было зимнее солнцестояние.

в древнеегипетском календаре год — это промежуток времени между двумя последовательными гелиакическими сириуса. причиной появления календаря древнего египта были разливынила, происходящие через один и тот же промежуток времени, приблизительно равный году. они губили урожай, если его вовремя не собирали, и приносили плодородную почву. в силу этих причин для успешного ведения хозяйства необходимо было предсказывать разливы нила с приемлемой точностью.

каждый народ использовал свои способы датировки событий. одни пытались вести отсчёт лет от сотворения мира: евреи датировали его 3761 годом до н. э., александрийская хронология считала этой датой 25 мая 5493 года до н. э. римляне начинали отсчёт от легендарного основания рима (753 год до н. парфяне, вифиняне и селевкидывели отсчёт лет от вступления на тронпервого царя, египтяне — с начала правления каждой следующей династии. свой календарь основывала каждая мировая религия: согласно византийскому календарю, с 14 сентября 2016 года погригорианскому календарю идёт 7525 год«от сотворения мира», в исламском календаре — 1438 год хиджры (c 3 октября2016 года), по буддийскому календарю идёт 2560 год эры нирвана, по календарю бахаи — 173 год.

перевод из одного летосчисления в другое представляет определённые трудности из-за различной продолжительности года и из-за различной даты начала года в разных системах.