Определить рыночную стоимость объекта, состоящего из здания и земельного участка используя следующие данные: стоимость здания - 2500 млн. рублей; срок экономической жизни

258

404

Посмотреть ответы 2

Ответы на вопрос:

Александра030307

4,5(67 оценок)

Решение:

Норма амортизации здания будет равна

100% : 50 лет = 2%

Ставка капитализации для здания

16% + 2% = 18 (12)

ЧОД от здания

2500 * 0,18 = 400 млн. руб.

4. ЧОД от земли

470 – 400 = 70 млн. руб.

Рыночная стоимость земли

70 : 0,16 = 437,5 млн. руб.

Рыночная стоимость объекта

2500 + 437,5 = 2937,5 млн. руб.

Ответ: 2937,5 млн. руб.

инджи1

4,7(72 оценок)

В. Г. Рада вам

Задай свой вопрос

Как otvet5GPT работает?

otvet5GPT использует большую языковую модель вместе с базой данных GPT для обеспечения высококачественных образовательных результатов. otvet5GPT действует как доступный академический ресурс вне класса.
Сколько это стоит?

Проект находиться на стадии тестирования и все услуги бесплатны.
Могу ли я использовать otvet5GPT в школе?

Конечно! Нейросеть может помочь вам делать конспекты лекций, придумывать идеи в классе и многое другое!
В чем отличия от ChatGPT?

otvet5GPT черпает академические источники из собственной базы данных и предназначен специально для студентов. otvet5GPT также адаптируется к вашему стилю письма, предоставляя ряд образовательных инструментов, предназначенных для улучшения обучения.