Регистрация Спросить otvet5GPT
asemgul101205
Есть ответ 👍

Участок земли по МСП оценен в $ 50 000; ставка дохода на инвестиции – 12%; ЧОД от объекта – $ 65 000; срок экономической жизни

246
491
Посмотреть ответы 4

Ответы на вопрос:

Полина112006
Полина112006
4,5(42 оценок)
Решение.
Применяем метод прямолинейной рекапитализации:
1. Коэффициент рекапитализации: 100 : 50 = 2%.
2. Коэффициент капитализации для здания: 12% + 2% = 14%.
3. ЧОД, относимый к земле: $ 50 000 х 0,12 = $ 6 000.
4. ЧОД, относимый к зданию: $ 65 000 – $ 6 000 = $ 59 000.
5. Стоимость здания: $ 59 000: 0,14 = $ 421 429.
6. Стоимость объекта: $ 421 429 + $ 50 000 = $ 471 429 или, округленно, $ 471 000
виктория1552
виктория1552
4,7(36 оценок)
Условия те же. Определить стоимость объекта, применив метод равномерно-аннуитетной рекапитализации
fomicheva3ket
fomicheva3ket
4,6(75 оценок)
Условия те же. Определить стоимость объекта, применив метод равномерно-аннуитетной рекапитализации
Решение.
1. Коэффициент рекапитализации для здания (FV=1, P/Y=1, N=50, 1/Y=12%, PMT=?) получаем равным 0,000417.
2. Коэффициент капитализации для здания: 12% + 0.0417% = 12.0417%.
3. Стоимость здания: $ 59 000 : 0.120417 = $ 489 965.
4. Стоимость объекта: $ 489 965 + $ 50 000 = $ 539 965 или, округленно, $ 540 000.
Элиана01
Элиана01
4,4(2 оценок)

ответ: у каждого человека есть моменты, которые хочется забыть как страшный сон. долгое время они находятся в голове и время от времени напоминают о себе. с возрастом ты их забываеш, но это лишь на первый взгляд. ты можешь не вспоминать об этих событиях, а при попадании в похожую ситуацию твоя совесть снова воскресить их в твоей голове.

объяснение:

Реши свою проблему, спроси otvet5GPT

  • Быстро
    Мгновенный ответ на твой вопрос
  • Точно
    Бот обладает знаниями во всех сферах
  • Бесплатно
    Задай вопрос и получи ответ бесплатно

Популярно: Другие предметы

Caktus Image

Есть вопросы?

  • Как otvet5GPT работает?

    otvet5GPT использует большую языковую модель вместе с базой данных GPT для обеспечения высококачественных образовательных результатов. otvet5GPT действует как доступный академический ресурс вне класса.

  • Сколько это стоит?

    Проект находиться на стадии тестирования и все услуги бесплатны.

  • Могу ли я использовать otvet5GPT в школе?

    Конечно! Нейросеть может помочь вам делать конспекты лекций, придумывать идеи в классе и многое другое!

  • В чем отличия от ChatGPT?

    otvet5GPT черпает академические источники из собственной базы данных и предназначен специально для студентов. otvet5GPT также адаптируется к вашему стилю письма, предоставляя ряд образовательных инструментов, предназначенных для улучшения обучения.

Подпишись на наш телеграмм канал

GTP TOP NEWS