Регистрация Спросить otvet5GPT
2kkdKristina
Есть ответ 👍

Объясните, как вы понимаете термины «композиция», «содержание», «сюжет», «ритм», «пропорции», «форма», «фактура». Найдите эти понятия

143
389
Посмотреть ответы 2

Ответы на вопрос:

aarodin
aarodin
4,5(44 оценок)
Композиция — взаиморасположение и взаимосвязь объектов. Сюжет — явное (спектакли, кино, книга и т.п.) или предполагаемое (картины) развитие событий. Содержание — краткое описание сюжета.
Ритм — определенная скорость, созвучие, движение.
Пропорции — соответствие размеров между собой (или принятым стандартам).
Размер — длина, ширина, высота (предметов, звуковых волн, текстовых форм, движения).
Фактура — ощущаемый или предполагаемый по изображению состав тканей, предметов, цвета.
lolkekcheburek15
lolkekcheburek15
4,8(23 оценок)
Решение.
Таблица 40
1 этап
Стоимость существующего элемента (конст-руктивного элемента или здания в целом) – ($1 200 000 – $1 000 000) =
$ 200 000
2 этап
Физический износ – 10% от $200 000
- $ 20 000
3 этап
Стоимость потери в стоимости объекта не-движимости (через капитализацию разницы в арендных платах или через валовый рентный мультипликатор дохода) – ($5 000 / 0,125) =
+ $ 40 000
4 этап
Стоимость элемента (конструктивного эле-мента) или здания (сооружения) в целом, если бы он был создан при новом строительстве на дату оценки и соответствовал бы всем совре-менным требованиям (стоимость замещения) – ($1 000 000)
- $ 0,000
5 этап
Функциональное устаревание
$ 220 000
Разница в стоимостях зданий отвечает именно функциональному устаре-ванию, вследствие разницы высот зданий. Отсюда, величину физического изно-са надо исчислять только с этой разницы, а не со всей величины восстанови-тельной стоимости существующего здания. Помимо этого, существуют допол-нительные эксплуатационные расходы, которые относятся на имеющееся не-устранимое функциональное устаревание и естественно их надо учитывать че-рез капитализацию потери в стоимости объекта недвижимости, отнесенные на их счет ($5 000 / 0,125) = $40 000.
Корректное обоснование расчета величины функционального устарева-ния зависит от квалификации и опыта оценщика.

Реши свою проблему, спроси otvet5GPT

  • Быстро
    Мгновенный ответ на твой вопрос
  • Точно
    Бот обладает знаниями во всех сферах
  • Бесплатно
    Задай вопрос и получи ответ бесплатно

Популярно: Другие предметы

Caktus Image

Есть вопросы?

  • Как otvet5GPT работает?

    otvet5GPT использует большую языковую модель вместе с базой данных GPT для обеспечения высококачественных образовательных результатов. otvet5GPT действует как доступный академический ресурс вне класса.

  • Сколько это стоит?

    Проект находиться на стадии тестирования и все услуги бесплатны.

  • Могу ли я использовать otvet5GPT в школе?

    Конечно! Нейросеть может помочь вам делать конспекты лекций, придумывать идеи в классе и многое другое!

  • В чем отличия от ChatGPT?

    otvet5GPT черпает академические источники из собственной базы данных и предназначен специально для студентов. otvet5GPT также адаптируется к вашему стилю письма, предоставляя ряд образовательных инструментов, предназначенных для улучшения обучения.

Подпишись на наш телеграмм канал

GTP TOP NEWS