Финансы и бизнес
Финансы и бизнес, 14.11.2019 15:18

Как сделать супруга совладельцем

  • Подготовка документа
  • Оценка налоговых обязательств
  • Использование акта отказа от прав
  • 12 Источники

Если вы недавно женились и в вашей собственности уже есть дом либо другая недвижимость, вы можете сделать вашего супруга совладельцем этого имущества, таким образом вы оба станете его полноправными владельцами. Чтобы добавить вашего супруга в качестве совладельца, вам потребуется в буквальном смысле заполнить, подписать и зарегистрировать новый регистрационный документ в офисе вашего окружного регистратора. Тем не менее, это действие может иметь плачевные финансовые последствия, если вы заблаговременно не обдумаете все пункты договора. Вы можете проконсультироваться с юристом по недвижимости и выяснить, получите ли вы при этом именно тот результат, который ожидали.

Подготовка документа

Прочитайте ипотечный договор.

Если ваша недвижимость находится в ипотеке, то договор может содержать пункт "due on sale". Этот раздел дает вашему кредитору право требовать компенсацию по ипотеке в полном объеме при смене права собственности на имущество.
  • Поскольку вы хотите добавить вашего супруга в качестве полноправного владельца имущества, ваш кредитор будет рассматривать эту операцию как изменение права собственности, которая подпадает под положение договора due on sale.
  • Если вы внесете вашего супруга в качестве совладельца, кредитор может объявить вашу ипотеку такой, которая не выполняет прописанных обязательств. Это не только негативно повлияет на вашу кредитную историю, но и может поставить вас и вашего супруга в затруднительное финансовое положение.
  • Если в вашем ипотечном договоре есть пункт due on sale, следует сначала получить разрешение кредитора для добавления вашего супруг в качестве совладельца, и это разрешение должно быть изложено в письменном виде. Многие кредиторы идут на подобные уступки, если их поставить заранее в известность, особенно если это мелкие кредиторы, например местные банки.
.......
4.53
63 оценок

Полный текст новости доступен на источнике

Продолжить читать на источнике ➔

Популярные статьи в разделе: Финансы и бизнес

Иконка предмета
Семейная жизнь, 14.11.2019 15:17
Как сделать так, чтобы ваш супруг или супруга отвечали вашим ожиданиям
Иконка предмета
Семейная жизнь, 14.11.2019 15:16
Как выбрать супруга, основываясь на Библии
Иконка предмета
Семейная жизнь, 14.11.2019 15:16
Как быть с прошлым браком супруга или супруги
Иконка предмета
Взаимоотношения, 14.11.2019 15:16
Как остановить вербальное насилие со стороны супруга
Иконка предмета
Семейная жизнь, 14.11.2019 15:17
Как заново полюбить супруга или супругу
Иконка предмета
Взаимоотношения, 14.11.2019 15:17
Как справиться с высокомерием супруга
Иконка предмета
Взаимоотношения, 14.11.2019 15:18
Как пережить смерть супруга
Иконка предмета
Молодежь, 14.11.2019 15:18
Как поддержать супруга, если у него рак
Иконка предмета
Взаимоотношения, 14.11.2019 15:19
Как уйти от жестокого супруга
Иконка предмета
Взаимоотношения, 14.11.2019 15:19
Как заставить супруга скучать
Иконка предмета
Взаимоотношения, 14.11.2019 15:20
Как найти подходящего партнера или супруга
Иконка предмета
Семейная жизнь, 14.11.2019 15:21
Как пережить визит к родителям супруга
У тебя есть свой ответ?
Как сделать супруга совладельцем...
Отправлено

Популярные статьи сегодня

Категория
Компьютеры и электроника, 14.11.2019 15:23
Категория
Спорт и фитнес, 14.11.2019 15:23
Категория
Компьютеры и электроника, 14.11.2019 15:23
Категория
Образование и коммуникации, 14.11.2019 15:23
У тебя есть свой ответ?
Как сделать супруга совладельцем...
Отправлено